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Votre projet à Rolle
Environ 375 m : c'est le point le plus bas du district habité, et il se trouve ici. Le château au bord de l'eau, l'île de La Harpe, l'ancien Hôtel de la Couronne et l'Institut Le Rosey composent une petite ville de 6'500 habitants, troisième du district, labellisée Cité de l'énergie et desservie par le rail. Entre Rolle et La Cure, tout en haut du même district, il y a 780 m de dénivelé : ce n'est franchement pas la même pompe à chaleur.
Ici, en bas, la partie est la plus facile. L'air reste doux, une air-eau travaille dans de bonnes conditions et l'appoint électrique ne sert que rarement. La difficulté est ailleurs : le centre est dense, les immeubles anciens y côtoient des constructions récentes, et une bonne partie des logements sont en propriété par étages. La question devient alors juridique autant que technique — qui décide, et où pose-t-on la machine sans gêner personne ? Ajoutons que la dispense de permis ne dispense jamais de l'annonce à la commune, avec formulaire cantonal, plan de situation et fiche technique.
Sur le premier point, le remplacement d'un chauffage en fin de vie se vote à la majorité de tous les copropriétaires, et la façade comme les balcons restent des parties communes. Sur le second, la distance se mesure jusqu'à la fenêtre voisine la plus exposée, qui peut très bien se trouver dans votre propre immeuble. Une air-eau de maison coûte entre CHF 28'000 et 45'000 posé, avant les aides ; une air-air, CHF 12'000 à 25'000. Expliquez-nous votre cas, nous faisons le lien avec les bons interlocuteurs.
Ce que dit le canton de Vaud, à Rolle comme ailleurs
Le décret DACCE, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, fixe au 1er janvier 2033 le remplacement des chauffages et des chauffe-eau électriques. Si vous en avez un, vous devez l'annoncer au canton — le délai initial est passé, l'obligation reste. Attention à ce qui se raconte : ce n'est pas le décret qui est suspendu, c'est sa directive d'application, à la suite d'un recours. La Direction de l'énergie ne délivre donc actuellement ni attestation, ni dérogation, ni prolongation de délai. L'échéance, elle, continue de courir.
Pour la pose elle-même, une pompe à chaleur air-eau ou air-air dans un bâtiment existant peut être dispensée de permis de construire (art. 68c RLATC). Dispensée de permis ne veut pas dire dispensée de démarche : elle s'annonce à la commune de Rolle avec un plan de situation et la fiche technique, et c'est la commune qui vérifie. La dispense tombe notamment pour un bâtiment neuf, un bâtiment en note 1 ou 2 au recensement, une machine réversible ou produisant du froid, et pour toute installation sur sonde ou sur nappe.
Côté aides, le Programme Bâtiments soutient le remplacement (codes M-05 pour l'air-eau, M-06 pour le sol-eau et l'eau-eau). Deux règles ne souffrent aucune exception : la demande doit être approuvée avant le moindre travail — et le matériel compte comme acheté dès qu'il est livré sur le chantier ; et pour une machine de 15 kW ou moins, l'installation doit être réalisée selon le PAC système-module.
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Questions fréquentes à Rolle
Quel budget prévoir à Rolle ?
Pour une maison, comptez CHF 28'000 à 45'000 posé pour une air-eau, avant les aides. Une air-air, qui souffle de l'air chaud dans les pièces, revient à CHF 12'000–25'000. Une géothermie coûte CHF 55'000 à 80'000, forage compris. Un chauffe-eau thermodynamique seul se situe entre CHF 4'000 et 7'500. La puissance nécessaire et l'accès au chantier expliquent l'essentiel des écarts.
Un appartement chauffé à l'électricité est-il concerné par 2033 ?
Oui. Le décret vaudois vise les chauffages et les chauffe-eau électriques, appartements compris, avec une échéance au 1er janvier 2033 et une obligation d'annoncer son installation. La directive d'application est suspendue à la suite d'un recours : ni dérogation ni prolongation ne sont délivrées pour le moment, mais l'échéance, elle, n'a pas bougé d'un jour.
Combien ça coûte chez vous, à Rolle ?
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